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25亿出售茂峰花卉 顺鑫农业甩脱“烫手山芋

2018-01-05 21:22

  决意将茂峰花卉一卖了之。公司今日公告,拟向大股东顺鑫集团及金盛置业转让茂峰花卉100%股权,转让总价款为2.5亿元。

  5月6日,顺鑫农业与金盛置业及大股东顺鑫集团签署《股权转让协议》,拟向金盛置业及顺鑫集团转让其所持茂峰花卉物流有限公司100%的股权,转让价款为25049.42万元。其中,向金盛置业转让茂峰花卉60%股权,转让价款为15029.652万元;向顺鑫集团转让其余40%股权,转让价款为10019.768万元。

  茂峰花卉的诞生要追溯至2007年。当年11月,顺鑫农业中标成为北京国际花卉物流港项目投资人,工程内容主要包括该项目的一期工程(主场馆及其配套设施)。该项目是北京市承办2009年第七届中国花卉博览会(简称“花博会”)的重点工程之一。2008年4月15日,茂峰花卉应运而生。

  项目动工以后,由于原辅材料价格上涨、项目建设材料费、人工费、运输费等大幅增加,项目投资额由11亿元增至13亿元。花博会结束后,公司拟将该项目打造成集商业、休闲、娱乐、会议、写字楼等为一体的综合性商业服务设施。经初步测算,公司对该项目追加投资3亿元进行改造,改造工程于2010年6月30日完工。

  但从账面看,茂峰花卉却成为顺鑫农业的一大拖累。据披露,2010年度,茂峰花卉实现营业收入144.1万元,净利润-74241.91元;2011年1-3月,茂峰花卉实现营业收入210.5万元,净利润-2049.7万元。细究后可以发现,茂峰花卉在2010年收到项目贷款贴息8711万元,公司以此款项冲减了2010年财务费用;而今年第一季度公司未收到剩余的4356万元贷款贴息,由此出现大幅亏损。

  除此之外,茂峰花卉连续多年占用顺鑫农业资金,至2010年年末占用资金余额有3.8亿元。另外,截至5月25日,茂峰花卉对顺鑫农业的欠款高达12.56亿元,且顺鑫农业还为其贷款作了担保。

  顺鑫农业坦言,由于北京市花卉物流业总体规模偏小,利润率较低,尚不具备支撑茂峰花卉业务快速发展的条件,该项目从目前状态到盈利预期时间较长,同时仍需较大投资,给公司造成很大的经营及资金压力。本次交易可收回茂峰花卉的投资,并将消除对公司的资金占用,同时增加公司净利润。